店铺买卖网站，店铺买卖网站有哪些？

投稿用户 • 2023年4月10日 am9:32 • 销售经验 • 阅读 185

买商铺套路深，位置很重要，一铺养三代还是三代养一铺，现在实体店生意这么差，位置不好租不出去也卖不掉，咂在手里，还得三代人养一铺。

邻居姐妹徐芳和徐琴俩都买了商铺，但结局却完全不同。

2016年，正是房地产开发高潮时，徐芳和徐琴俩姐妹在我们市区国际花城大道各买下两门面。两人商铺相距300米左右，两个人买的方向不一样，许芳的商铺靠近市区东面，正好红绿灯的侧面是一个大转盘，人们可以驻足游玩，徐琴的商铺靠近西侧，这是直街商铺。当时两人商铺的价格差不多都是200万左右，面积都是160平米。

时隔七年，姐姐徐芳的商铺一涨再涨，今年租金涨到了15万，不包任何费用，可以说是一铺养三代。2016年徐芳的商铺刚过户就有人问租，是牙科门诊的老板。徐芳与牙科诊所的老板签定5年合同，每年租金10万，一次性付清。

因为徐芳的商铺在黄金地段，而且商铺的地理位置非常好，正好红绿灯边上的一个大转盘，顾客停车很方便，牙科老板的生意非常好。

去年合同到期了，牙科的老板自愿加价，商铺租金涨到15万／年。

妹妹徐琴就没有这么幸运了，徐琴的商铺在西面，她的商铺是直街，人们不能停下来游玩，一般路过的人都不可以停下来。

2016年的时候，妹妹徐琴也跟着姐姐一起出租商铺，租金10万，但挂了半年也没有租出去，无奈妹妹徐琴降低租金，她就挂5万元的租金出租。

但是没想到5万元也没有租出去，好不容易有人讨价还价三万元愿租，徐琴不愿意租出去，就这样一直挂着出租。

徐琴商铺至今也没有租出去，时隔七年徐琴和徐芳姐妹俩真是天壤之别。姐姐徐芳的商铺，赚到了钱，真正做到了一铺养三代，但徐琴的商铺却三代养一铺，因为徐琴只付了100万，另100万是按揭的，每年要还10多万。

徐琴肠子悔青了，她说要是买住宅，她早就赚了很多了，因为她那时的住宅很便宜，一套住宅只要50万左右。徐琴200万可以买四套住宅，而且住宅涨价非常快，2016年徐琴买下的50万住宅到2023年已经涨到了150万了，如果当初徐琴买4套住宅就是600多万。

但徐琴投资买商铺，租也租不出去，卖也卖不掉。而且从2016年到现在，徐琴一直在还100万的按揭，每个月还一万多，徐琴和老公的工资加起来也不到一万元钱。

这些年，徐琴儿子大学毕业，一直在帮徐琴还商铺的按揭，儿子一直在怪母亲：人家一铺养三代，他们家是三代养一铺。

现在徐琴一家非常后悔，商铺现在出售的价格只有120万左右，而且白白还了上百万的还按揭。友友们，你们买商铺赚钱了吗？

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